Menu
For mæglere Log ind
Dæmringsvej 21, 1.
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dæmringsvej 21, 1.

Andet · 146 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Andet på 146 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.749 kr/m².7.969.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.604.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsgårds Alle 18, 1.
2900 Hellerup		130 m²695 m07-08-20268.100.000 kr.62.308 kr./m²
Højsgårds Alle 18, st..
2900 Hellerup		94 m²695 m03-05-20267.350.000 kr.78.191 kr./m²
Bernstorffsvej 109, st..
2900 Hellerup		105 m²1,6 km23-06-20267.200.000 kr.68.571 kr./m²
Bernstorffsvej 109, 1.
2900 Hellerup		105 m²1,6 km23-06-20267.200.000 kr.68.571 kr./m²
Stigaardsvej 10, 1.
2900 Hellerup		104 m²2,1 km22-05-20269.995.000 kr.96.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden