Dagmarvej 13

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.860 kr/m².2.176.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.174.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,72 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2011 · Alm. Salg: 485.725 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg485.725 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 10 9280 Storvorde	138 m²	68 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Dagmarvej 14 9280 Storvorde	143 m²	37 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	19.755 kr./m²
Dagmarvej 15 9280 Storvorde	117 m²	25 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Dagmarvej 3 9280 Storvorde	116 m²	77 m	07-01-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	74 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Ceciliavej 16 9280 Storvorde	135 m²	174 m	02-04-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Ceciliavej 5 9280 Storvorde	138 m²	121 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	16.268 kr./m²
Doravej 40 9280 Storvorde	135 m²	370 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Beritvej 1 9280 Storvorde	136 m²	328 m	14-09-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Vestermarksvej 39 9280 Storvorde	135 m²	583 m	01-03-2026	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu