Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dagnæsalle 71

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.782 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæsalle gns: 14.590 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,01 pct. siden apr. 2017
514k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.400.000 kr.30. apr. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.015.736 kr.Markedet · 1992517.508 kr.Markedet · 1993528.228 kr.Markedet · 1994642.664 kr.Markedet · 1995598.712 kr.Markedet · 1996709.664 kr.Markedet · 1997696.130 kr.Markedet · 1998705.242 kr.Markedet · 1999864.568 kr.Markedet · 2000872.742 kr.Markedet · 2001937.196 kr.Markedet · 2002771.036 kr.Markedet · 2003965.068 kr.Markedet · 2004853.848 kr.Markedet · 20051.106.572 kr.Markedet · 20061.406.464 kr.Markedet · 20071.508.036 kr.Markedet · 20081.707.160 kr.Markedet · 20091.806.722 kr.Markedet · 20101.633.058 kr.Markedet · 20111.526.126 kr.Markedet · 20121.231.326 kr.Markedet · 20131.196.888 kr.Markedet · 20141.235.882 kr.Markedet · 20151.649.942 kr.Markedet · 20161.529.610 kr.Markedet · 20171.495.708 kr.Markedet · 20181.630.646 kr.Markedet · 20191.622.338 kr.Markedet · 20202.005.176 kr.Markedet · 20212.185.272 kr.Markedet · 20222.063.198 kr.Markedet · 20232.191.168 kr.Markedet · 20242.132.878 kr.Markedet · 20252.165.440 kr.Markedet · 20262.253.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagnæsalle 112
8700 Horsens		136 m²196 m08-06-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Dagnæsalle 150
8700 Horsens		143 m²147 m15-04-20252.175.000 kr.15.210 kr./m²
Dagnæsalle 35
8700 Horsens		138 m²607 m19-09-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Dagnæsalle 67
8700 Horsens		117 m²88 m04-05-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Dagnæsalle 128
8700 Horsens		111 m²144 m12-11-20241.815.000 kr.16.351 kr./m²
Dagnæsalle 34
8700 Horsens		120 m²969 m02-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Dagnæsalle 74
8700 Horsens		160 m²464 m15-07-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Dagnæsalle 29
8700 Horsens		166 m²698 m29-07-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Dagnæsalle 85
8700 Horsens		186 m²45 m10-11-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Dagnæsalle 79
8700 Horsens		195 m²71 m17-08-20263.925.000 kr.20.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden