Dalbyvej 1B, Vonsild

Villa · 109 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 109 m².2.031.978 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Energimærke forbedret: G2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.816.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
1. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.775.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 3, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	24 m	25-03-2025	1.436.000 kr.	12.596 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	112 m	10-12-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Dalbyvej 2, Vonsild 6000 Kolding	146 m²	24 m	21-02-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	156 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Dalbyvej 85, Dalby 6000 Kolding	150 m²	2,8 km	06-10-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Dalbyvej 94B 6000 Kolding	175 m²	2,3 km	06-08-2026	4.401.000 kr.	25.149 kr./m²
Folehaven 20, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	511 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Folehaven 17, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	522 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Teglparken 23, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	610 m	08-11-2023	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Folehaven 16, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	539 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu