Dalegårdsvej 10, Olsker

Villa · 146 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 5.507 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 5507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 146 m².2.697.788 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.913.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1065,21 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2006 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 49, Olsker 3770 Allinge	157 m²	723 m	03-11-2024	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Rønnevej 84, Olsker 3770 Allinge	162 m²	721 m	12-02-2024	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Rønnevej 21, Olsker 3770 Allinge	138 m²	1,2 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Pæregårdsvej 3, Tejn 3770 Allinge	147 m²	2,8 km	16-11-2023	1.952.000 kr.	13.279 kr./m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	117 m²	1,3 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	2,8 km	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Havnevej 12E, Tejn 3770 Allinge	146 m²	3,0 km	30-03-2025	5.300.000 kr.	36.301 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	2,9 km	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	2,9 km	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	2,5 km	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu