Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Dalen 1, Tranebjerg

Villa · 241 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.927 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1986. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 241 m².2.802.348 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.414.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,03 pct. siden dec. 2017
398k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.400.000 kr.30. apr. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.414.476 kr.Markedet · 1992907.606 kr.Markedet · 1993502.003 kr.Markedet · 1994491.640 kr.Markedet · 19951.057.749 kr.Markedet · 19961.197.288 kr.Markedet · 19971.024.250 kr.Markedet · 19981.128.121 kr.Markedet · 19991.059.918 kr.Markedet · 2000984.244 kr.Markedet · 20011.900.285 kr.Markedet · 20021.620.243 kr.Markedet · 20031.542.882 kr.Markedet · 20041.332.007 kr.Markedet · 20051.294.652 kr.Markedet · 20062.002.951 kr.Markedet · 20071.924.867 kr.Markedet · 20082.014.519 kr.Markedet · 20092.453.139 kr.Markedet · 20101.642.897 kr.Markedet · 20112.008.253 kr.Markedet · 20121.139.930 kr.Markedet · 20132.237.926 kr.Markedet · 20141.291.037 kr.Markedet · 20151.745.322 kr.Markedet · 20161.675.432 kr.Markedet · 20172.075.010 kr.Markedet · 20181.683.144 kr.Markedet · 20193.031.057 kr.Markedet · 20203.939.627 kr.Markedet · 20211.721.945 kr.Markedet · 20222.868.382 kr.Markedet · 20232.217.441 kr.Markedet · 20242.864.044 kr.Markedet · 20253.598.130 kr.Markedet · 20263.239.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvej 19, Tranebjerg
8305 Samsø		239 m²323 m12-01-20241.700.000 kr.7.113 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²147 m11-08-20262.500.000 kr.11.628 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²147 m11-11-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Smedegade 2, Tranebjerg
8305 Samsø		266 m²427 m27-04-20251.350.000 kr.5.075 kr./m²
Tingvej 8, Tranebjerg
8305 Samsø		260 m²833 m10-03-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Besservej 5, Tranebjerg
8305 Samsø		289 m²155 m21-08-20263.695.000 kr.12.785 kr./m²
Strandvejen 15
8305 Samsø		246 m²2,4 km29-10-202417.100.000 kr.69.512 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²708 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Permelille 7
8305 Samsø		238 m²2,8 km20-09-20251.750.000 kr.7.353 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²849 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden