Dalevænget 8, Munkerup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.375 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 42 m².1.788.108 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.681.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,99 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.808.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.808.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.565.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 7, Munkerup 3120 Dronningmølle	57 m²	108 m	24-04-2026	2.825.000 kr.	49.561 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	35 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	35 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	538 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	1,1 km	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	1,1 km	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²
Dalehøjvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	50 m²	255 m	09-06-2024	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	50 m²	510 m	24-10-2024	1.991.000 kr.	39.820 kr./m²
Rørsangervej 3 3120 Dronningmølle	50 m²	1,1 km	21-10-2025	2.195.000 kr.	43.900 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	728 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu