Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Dalgas Alle 109, st. 3

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
1364 m²
Bebygget areal
496 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
369.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.940 kr/m².1.395.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 7.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 16.513 kr/m²-56,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering394.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden maj 2000
184k842k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2000332.000 kr.14. sep. 2003340.000 kr.30. jun. 2008255.000 kr.31. dec. 2015400.000 kr.30. nov. 2023350.000 kr.31. dec. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat394.738 kr.Markedet · 1992499.563 kr.Markedet · 1993188.940 kr.Markedet · 1994315.464 kr.Markedet · 1995565.739 kr.Markedet · 1996294.408 kr.Markedet · 1997405.140 kr.Markedet · 1998298.356 kr.Markedet · 1999276.454 kr.Markedet · 2000232.885 kr.Markedet · 2001568.277 kr.Markedet · 2002364.861 kr.Markedet · 2003289.473 kr.Markedet · 2004787.062 kr.Markedet · 2005525.836 kr.Markedet · 2006655.697 kr.Markedet · 2007544.260 kr.Markedet · 2008722.625 kr.Markedet · 2009490.445 kr.Markedet · 2010705.611 kr.Markedet · 2011444.197 kr.Markedet · 20121.027.185 kr.Markedet · 2013710.264 kr.Markedet · 2014470.000 kr.Markedet · 2015362.511 kr.Markedet · 2016354.756 kr.Markedet · 20171.135.849 kr.Markedet · 2018601.224 kr.Markedet · 2019587.500 kr.Markedet · 2020650.010 kr.Markedet · 20211.196.526 kr.Markedet · 2022731.837 kr.Markedet · 2023240.593 kr.Markedet · 2024859.771 kr.Markedet · 2025337.225 kr.Markedet · 2026470.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
332.000 kr.
14. sep. 2003 · Alm. Salg
340.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
255.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
400.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
394.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte255.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte340.000 kr.
  • 2000majEjerskifte332.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdal Alle 28C, st. th
7800 Skive		45 m²2,3 km25-11-2025395.000 kr.8.778 kr./m²
Thomsensgade 26, 1.
7800 Skive		60 m²2,5 km19-06-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Thomsensgade 13, 1.
7800 Skive		66 m²2,5 km09-06-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv
7800 Skive		68 m²2,3 km09-03-2026567.500 kr.8.346 kr./m²
Thomsensgade 26, st.
7800 Skive		68 m²2,5 km19-06-20241.200.000 kr.17.647 kr./m²
Resenvej 57B, st.
7800 Skive		70 m²3,3 km22-10-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Resenvej 57B, 1.
7800 Skive		72 m²3,3 km22-10-20241.500.000 kr.20.833 kr./m²
Thomsensgade 13, st.
7800 Skive		79 m²2,5 km09-06-20241.250.000 kr.15.823 kr./m²
Vestergade 2C
7800 Skive		87 m²2,1 km14-08-20261.400.000 kr.16.092 kr./m²
Torvegade 1, 3. 5
7800 Skive		89 m²2,3 km15-05-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden