Dalgasgade 21

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.665 kr/m².3.732.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.501.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,95 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasgade 13 8600 Silkeborg	117 m²	86 m	07-09-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Dalgasgade 51 8600 Silkeborg	120 m²	215 m	11-09-2025	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Dalgasgade 7 8600 Silkeborg	96 m²	115 m	23-08-2025	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Frydensgade 9 8600 Silkeborg	113 m²	252 m	25-11-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Rolighedsvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	295 m	06-11-2025	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen 8600 Silkeborg	107 m²	107 m	15-05-2026	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Frydensgade 16 8600 Silkeborg	118 m²	224 m	07-01-2025	3.825.000 kr.	32.415 kr./m²
Absalonsgade 2 8600 Silkeborg	113 m²	584 m	21-12-2025	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Baggesensvej 9 8600 Silkeborg	109 m²	339 m	18-06-2025	3.450.000 kr.	31.651 kr./m²
Absalonsgade 21 8600 Silkeborg	111 m²	494 m	10-08-2024	2.995.000 kr.	26.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu