Dalsgaardsvej 26

Rækkehus · 126 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 379 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.589.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.450 kr/m².10.215.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsgaardsvej gns: 79.279 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 91.372 kr/m²-13,20 pct.
3Vores vurdering10.987.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.987.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsgaardsvej 18 2930 Klampenborg	126 m²	52 m	01-04-2025	10.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Dalsgaardsvej 24 2930 Klampenborg	127 m²	13 m	02-09-2026	11.900.000 kr.	93.701 kr./m²
Dalsgaardsvej 20 2930 Klampenborg	127 m²	48 m	23-11-2023	9.200.000 kr.	72.441 kr./m²
Dalsgaardsvej 3B 2930 Klampenborg	111 m²	167 m	31-01-2025	8.800.000 kr.	79.279 kr./m²
Dalsgaardsvej 3B 2930 Klampenborg	111 m²	167 m	05-11-2024	8.800.000 kr.	79.279 kr./m²
Rosavej 17 2930 Klampenborg	127 m²	21 m	04-11-2025	9.700.000 kr.	76.378 kr./m²
Strandvejen 302B 2930 Klampenborg	121 m²	220 m	07-07-2025	18.400.000 kr.	152.066 kr./m²
Slotsalleen 10C 2930 Klampenborg	125 m²	657 m	15-01-2024	7.625.000 kr.	61.000 kr./m²
Christiansholms Vænge 9 2930 Klampenborg	131 m²	903 m	13-11-2023	8.450.000 kr.	64.504 kr./m²
Klampenborgvej 10E 2930 Klampenborg	121 m²	931 m	23-04-2024	8.775.000 kr.	72.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu