Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dalsgårdsvej 37

Villa · 144 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1069 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².1.515.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.728.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,49 pct. siden jul. 2022
194k721k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20221.700.000 kr.14. okt. 20241.931.250 kr.I dag · vores estimat1.728.657 kr.Markedet · 1992420.048 kr.Markedet · 1993621.792 kr.Markedet · 1994479.952 kr.Markedet · 1995533.520 kr.Markedet · 1996755.136 kr.Markedet · 1997926.640 kr.Markedet · 1998793.728 kr.Markedet · 1999813.024 kr.Markedet · 2000726.480 kr.Markedet · 2001737.424 kr.Markedet · 20021.143.504 kr.Markedet · 20031.135.296 kr.Markedet · 20041.086.624 kr.Markedet · 2005200.016 kr.Markedet · 20061.530.576 kr.Markedet · 20071.551.744 kr.Markedet · 20081.849.536 kr.Markedet · 20091.227.312 kr.Markedet · 2010961.344 kr.Markedet · 2011916.128 kr.Markedet · 20121.064.016 kr.Markedet · 20131.396.800 kr.Markedet · 20141.147.248 kr.Markedet · 2015843.120 kr.Markedet · 2016909.216 kr.Markedet · 20171.432.656 kr.Markedet · 20181.560.816 kr.Markedet · 20191.235.520 kr.Markedet · 20201.459.440 kr.Markedet · 20211.615.392 kr.Markedet · 20221.566.720 kr.Markedet · 20231.362.096 kr.Markedet · 20241.364.400 kr.Markedet · 20251.794.384 kr.Markedet · 20261.449.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.931.250 kr.
I dag · vores estimat
1.728.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.931.250 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²96 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²144 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²154 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²163 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²23 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Spurvevej 4
4250 Fuglebjerg		145 m²583 m21-12-20251.600.000 kr.11.034 kr./m²
Kærsangervej 1
4250 Fuglebjerg		140 m²515 m05-02-20241.230.000 kr.8.786 kr./m²
Benediktevej 19
4250 Fuglebjerg		146 m²666 m31-07-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Kirkevej 8
4250 Fuglebjerg		138 m²461 m21-01-20261.495.000 kr.10.833 kr./m²
Lærkevej 18
4250 Fuglebjerg		140 m²588 m19-10-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden