Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dalsgårdsvej 41

Villa · 164 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.692 kr/m².1.615.625 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.903.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden aug. 2005
221k822k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20051.750.000 kr.I dag · vores estimat1.903.011 kr.Markedet · 1992478.388 kr.Markedet · 1993708.152 kr.Markedet · 1994546.612 kr.Markedet · 1995607.620 kr.Markedet · 1996860.016 kr.Markedet · 19971.055.340 kr.Markedet · 1998903.968 kr.Markedet · 1999925.944 kr.Markedet · 2000827.380 kr.Markedet · 2001839.844 kr.Markedet · 20021.302.324 kr.Markedet · 20031.292.976 kr.Markedet · 20041.237.544 kr.Markedet · 2005227.796 kr.Markedet · 20061.743.156 kr.Markedet · 20071.767.264 kr.Markedet · 20082.106.416 kr.Markedet · 20091.397.772 kr.Markedet · 20101.094.864 kr.Markedet · 20111.043.368 kr.Markedet · 20121.211.796 kr.Markedet · 20131.590.800 kr.Markedet · 20141.306.588 kr.Markedet · 2015960.220 kr.Markedet · 20161.035.496 kr.Markedet · 20171.631.636 kr.Markedet · 20181.777.596 kr.Markedet · 20191.407.120 kr.Markedet · 20201.662.140 kr.Markedet · 20211.839.752 kr.Markedet · 20221.784.320 kr.Markedet · 20231.551.276 kr.Markedet · 20241.553.900 kr.Markedet · 20252.043.604 kr.Markedet · 20261.651.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²152 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²39 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²22 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²91 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²143 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²151 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Spurvevej 6
4250 Fuglebjerg		167 m²569 m21-07-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Parkvej 4
4250 Fuglebjerg		165 m²741 m23-05-20241.275.000 kr.7.727 kr./m²
Svalevej 9
4250 Fuglebjerg		164 m²830 m25-06-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Kirkevej 7
4250 Fuglebjerg		172 m²445 m19-01-20261.600.000 kr.9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden