Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dalsgårdsvej 47

Villa · 163 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.587 kr/m².1.753.125 kr.
  2. 2Vores vurdering1.971.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden jan. 2021
219k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat1.971.158 kr.Markedet · 1992475.471 kr.Markedet · 1993703.834 kr.Markedet · 1994543.279 kr.Markedet · 1995603.915 kr.Markedet · 1996854.772 kr.Markedet · 19971.048.905 kr.Markedet · 1998898.456 kr.Markedet · 1999920.298 kr.Markedet · 2000822.335 kr.Markedet · 2001834.723 kr.Markedet · 20021.294.383 kr.Markedet · 20031.285.092 kr.Markedet · 20041.229.998 kr.Markedet · 2005226.407 kr.Markedet · 20061.732.527 kr.Markedet · 20071.756.488 kr.Markedet · 20082.093.572 kr.Markedet · 20091.389.249 kr.Markedet · 20101.088.188 kr.Markedet · 20111.037.006 kr.Markedet · 20121.204.407 kr.Markedet · 20131.581.100 kr.Markedet · 20141.298.621 kr.Markedet · 2015954.365 kr.Markedet · 20161.029.182 kr.Markedet · 20171.621.687 kr.Markedet · 20181.766.757 kr.Markedet · 20191.398.540 kr.Markedet · 20201.652.005 kr.Markedet · 20211.828.534 kr.Markedet · 20221.773.440 kr.Markedet · 20231.541.817 kr.Markedet · 20241.544.425 kr.Markedet · 20252.031.143 kr.Markedet · 20261.641.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²201 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²59 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²58 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²155 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²213 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²219 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Spurvevej 6
4250 Fuglebjerg		167 m²632 m21-07-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Parkvej 4
4250 Fuglebjerg		165 m²808 m23-05-20241.275.000 kr.7.727 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²946 m23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²
Svalevej 9
4250 Fuglebjerg		164 m²903 m25-06-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden