Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dalsgårdsvej 60

Villa · 159 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.283 kr/m².1.671.625 kr.
  2. 2Vores vurdering1.845.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,17 pct. siden mar. 2025
214k797k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.845.249 kr.Markedet · 1992463.803 kr.Markedet · 1993686.562 kr.Markedet · 1994529.947 kr.Markedet · 1995589.095 kr.Markedet · 1996833.796 kr.Markedet · 19971.023.165 kr.Markedet · 1998876.408 kr.Markedet · 1999897.714 kr.Markedet · 2000802.155 kr.Markedet · 2001814.239 kr.Markedet · 20021.262.619 kr.Markedet · 20031.253.556 kr.Markedet · 20041.199.814 kr.Markedet · 2005220.851 kr.Markedet · 20061.690.011 kr.Markedet · 20071.713.384 kr.Markedet · 20082.042.196 kr.Markedet · 20091.355.157 kr.Markedet · 20101.061.484 kr.Markedet · 20111.011.558 kr.Markedet · 20121.174.851 kr.Markedet · 20131.542.300 kr.Markedet · 20141.266.753 kr.Markedet · 2015930.945 kr.Markedet · 20161.003.926 kr.Markedet · 20171.581.891 kr.Markedet · 20181.723.401 kr.Markedet · 20191.364.220 kr.Markedet · 20201.611.465 kr.Markedet · 20211.783.662 kr.Markedet · 20221.729.920 kr.Markedet · 20231.503.981 kr.Markedet · 20241.506.525 kr.Markedet · 20251.981.299 kr.Markedet · 20261.600.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²144 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²67 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²157 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²41 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²110 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Lærkevej 35
4250 Fuglebjerg		158 m²631 m13-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Parkvej 4
4250 Fuglebjerg		165 m²613 m23-05-20241.275.000 kr.7.727 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²493 m14-08-20261.820.000 kr.12.133 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²493 m12-04-20241.365.000 kr.9.100 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²764 m23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden