Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Dalsgårdvej 11

Rækkehus · 100 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 37.500 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
483 m²
Bebygget areal
483 m²
Erhvervsareal
234 m²
Grundareal
37500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.456 kr/m².2.523.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.290.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,02 pct. siden aug. 2012
227k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020052009201320172021202527. aug. 20122.750.000 kr.I dag · vores estimat4.290.587 kr.Markedet · 1992227.300 kr.Markedet · 1993546.900 kr.Markedet · 1994410.300 kr.Markedet · 1995700.000 kr.Markedet · 19961.055.600 kr.Markedet · 1997676.700 kr.Markedet · 1998654.300 kr.Markedet · 19991.508.800 kr.Markedet · 2000797.900 kr.Markedet · 2002606.600 kr.Markedet · 2003767.000 kr.Markedet · 20041.016.100 kr.Markedet · 2005762.100 kr.Markedet · 20061.070.600 kr.Markedet · 20071.110.100 kr.Markedet · 2008944.200 kr.Markedet · 20091.062.300 kr.Markedet · 20101.228.600 kr.Markedet · 20111.073.900 kr.Markedet · 20121.159.600 kr.Markedet · 2013866.800 kr.Markedet · 20141.078.100 kr.Markedet · 2015974.400 kr.Markedet · 20161.044.600 kr.Markedet · 2017921.700 kr.Markedet · 20181.071.400 kr.Markedet · 20191.587.000 kr.Markedet · 20201.380.300 kr.Markedet · 2021785.700 kr.Markedet · 20221.224.700 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.173.700 kr.Markedet · 20252.566.400 kr.Markedet · 20261.355.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2012 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.290.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2012aug.Solgt på tvangsauktion2.750.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerring Byvej 23A
8850 Bjerringbro		113 m²3,2 km05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 23B
8850 Bjerringbro		113 m²3,3 km05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Kildevældet 4H
8850 Bjerringbro		101 m²4,4 km15-07-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Bakkedraget 42
8850 Bjerringbro		109 m²3,8 km10-07-20261.350.000 kr.12.385 kr./m²
Husbondvej 70, st. th, Vindum
8850 Bjerringbro		111 m²4,1 km12-06-20242.645.000 kr.23.829 kr./m²
Kildevangen 21A
8850 Bjerringbro		88 m²4,3 km24-07-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Jørgens Alle 30B
8850 Bjerringbro		90 m²5,1 km30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30A
8850 Bjerringbro		90 m²5,1 km30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Åparken 4
8850 Bjerringbro		103 m²5,9 km16-09-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Åparken 8
8850 Bjerringbro		103 m²5,9 km07-09-20261.095.000 kr.10.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden