Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Dalsgårdvej 5

Landejendom · 190 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 37.305 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
37305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.469 kr/m².5.212.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.239.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden mar. 2009
96k4,2M8,4M12,5M16,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat2.239.993 kr.Markedet · 19921.063.240 kr.Markedet · 1993640.490 kr.Markedet · 199495.950 kr.Markedet · 1995863.930 kr.Markedet · 19961.658.320 kr.Markedet · 19972.902.820 kr.Markedet · 19982.602.050 kr.Markedet · 19992.100.450 kr.Markedet · 20003.322.910 kr.Markedet · 20012.798.320 kr.Markedet · 20021.559.140 kr.Markedet · 20034.484.950 kr.Markedet · 20041.711.330 kr.Markedet · 20051.749.710 kr.Markedet · 20061.179.710 kr.Markedet · 20071.136.770 kr.Markedet · 20083.252.800 kr.Markedet · 20093.533.240 kr.Markedet · 20101.946.550 kr.Markedet · 20111.560.090 kr.Markedet · 201210.110.090 kr.Markedet · 20131.504.230 kr.Markedet · 20143.842.940 kr.Markedet · 20152.946.140 kr.Markedet · 20162.171.510 kr.Markedet · 20172.475.130 kr.Markedet · 20181.140.380 kr.Markedet · 20191.866.370 kr.Markedet · 20202.071.380 kr.Markedet · 20212.897.310 kr.Markedet · 20222.208.560 kr.Markedet · 20233.317.970 kr.Markedet · 20245.596.640 kr.Markedet · 20253.540.080 kr.Markedet · 20261.666.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²1,8 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²1,6 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²3,7 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²3,5 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²2,4 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²2,0 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²4,7 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²6,6 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²6,1 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²6,1 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden