Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5270 Odense N

Dalskovvej 20, Lumby

Villa · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 87 m².1.201.992 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,50 pct. siden okt. 2016
291k688k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016755.000 kr.I dag · vores estimat1.174.001 kr.Markedet · 1992418.122 kr.Markedet · 1993290.580 kr.Markedet · 1994448.485 kr.Markedet · 1995485.373 kr.Markedet · 1996550.710 kr.Markedet · 1997589.686 kr.Markedet · 1998657.459 kr.Markedet · 1999627.444 kr.Markedet · 2000541.140 kr.Markedet · 2001742.023 kr.Markedet · 2002613.611 kr.Markedet · 2003581.856 kr.Markedet · 2004704.787 kr.Markedet · 2005647.106 kr.Markedet · 20061.046.262 kr.Markedet · 20071.395.567 kr.Markedet · 20081.138.395 kr.Markedet · 20091.192.944 kr.Markedet · 20101.129.347 kr.Markedet · 20111.131.000 kr.Markedet · 2012903.060 kr.Markedet · 2013866.694 kr.Markedet · 20141.047.915 kr.Markedet · 2015988.233 kr.Markedet · 20161.250.799 kr.Markedet · 20171.041.477 kr.Markedet · 20181.308.132 kr.Markedet · 20191.113.600 kr.Markedet · 20201.310.481 kr.Markedet · 20211.415.751 kr.Markedet · 20221.392.000 kr.Markedet · 20231.415.490 kr.Markedet · 20241.465.254 kr.Markedet · 20251.655.088 kr.Markedet · 20261.879.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Columbinevej 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²1,8 km24-02-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Amelievænget 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²1,8 km18-07-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Amelievænget 2, Lumby
5270 Odense N		97 m²1,8 km06-01-20261.800.000 kr.18.557 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²3,4 km06-08-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²3,4 km27-01-20241.435.000 kr.16.307 kr./m²
Hedelundvej 106, Stige
5270 Odense N		85 m²3,4 km19-02-20251.225.000 kr.14.412 kr./m²
Høstlyngen 39, Stige
5270 Odense N		90 m²3,4 km18-01-20262.070.000 kr.23.000 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige
5270 Odense N		90 m²3,4 km13-07-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Hæggevej 2, Stige
5270 Odense N		91 m²3,5 km21-11-20242.350.000 kr.25.824 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige
5270 Odense N		92 m²3,7 km08-07-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden