Damengen 30, Nygård

Fritidshus · 96 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.401 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1401 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 96 m².2.400.000 kr.
2Vores vurdering2.214.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,51 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2010Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damengen 4, Nygård 4500 Nykøbing Sj	86 m²	237 m	27-04-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	642 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Topvej 5 4500 Nykøbing Sj	95 m²	726 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård 4500 Nykøbing Sj	100 m²	553 m	08-10-2025	3.145.000 kr.	31.450 kr./m²
Vesterlyngvej 55 4500 Nykøbing Sj	101 m²	632 m	17-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Ralstien 8 4500 Nykøbing Sj	90 m²	690 m	05-06-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård 4500 Nykøbing Sj	93 m²	1,1 km	25-05-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Kallesvej 38 4500 Nykøbing Sj	95 m²	1,2 km	04-06-2026	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Koralvej 8 4500 Nykøbing Sj	106 m²	552 m	21-03-2024	2.565.000 kr.	24.198 kr./m²
Blålyngvej 7 4500 Nykøbing Sj	87 m²	671 m	10-12-2023	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu