Damgade 12, Rønne

Villa · 88 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 99 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 88 m².1.314.456 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 99 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.232.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,09 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 912.500 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 912.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel912.000 kr.
2021dec.Ejerskifte912.500 kr.
1994sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 3, Rønne 3700 Rønne	94 m²	222 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Almegade 50, Rønne 3700 Rønne	94 m²	465 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	712 m	20-03-2026	1.165.000 kr.	12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	712 m	29-05-2024	945.000 kr.	10.272 kr./m²
Møllegade 17 3700 Rønne	82 m²	534 m	24-04-2026	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Zahrtmannsvej 36, Rønne 3700 Rønne	93 m²	668 m	18-08-2026	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Kastelvej 6, Rønne 3700 Rønne	91 m²	924 m	14-03-2026	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Louisenhøj 1, Rønne 3700 Rønne	88 m²	1,3 km	24-10-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²
Zahrtmannsvej 63, Rønne 3700 Rønne	82 m²	719 m	27-05-2025	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²
Industrivej 20, Rønne 3700 Rønne	85 m²	996 m	08-10-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu