Damhusdalen 10

Villa · 188 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 627 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.521 kr/m².9.127.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhusdalen gns: 48.212 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.098.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,94 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.098.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte7.300.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhusdalen 82 2610 Rødovre	179 m²	244 m	14-11-2024	8.630.000 kr.	48.212 kr./m²
Damhusdalen 33 2610 Rødovre	144 m²	218 m	27-09-2025	9.700.000 kr.	67.361 kr./m²
Damhusdalen 18 2610 Rødovre	108 m²	35 m	29-09-2025	6.850.000 kr.	63.426 kr./m²
Damhusdalen 96 2610 Rødovre	110 m²	353 m	20-05-2026	8.795.000 kr.	79.955 kr./m²
Randrupvej 56 2610 Rødovre	188 m²	382 m	04-08-2025	10.445.000 kr.	55.559 kr./m²
Nybølvej 6 2610 Rødovre	185 m²	391 m	17-05-2024	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	496 m	31-08-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	496 m	24-07-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Dianavej 20 2610 Rødovre	195 m²	372 m	24-03-2026	11.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Skærbækvej 19 2610 Rødovre	183 m²	457 m	30-01-2024	9.750.000 kr.	53.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu