Menu
For mæglere Log ind
Nordvang 4
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nordvang 4

Villa · 173 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.144 kr/m².7.935.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.480.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkærvej 11
2610 Rødovre		172 m²57 m11-08-202611.350.000 kr.65.988 kr./m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²65 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²316 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²542 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²454 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²471 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Medelbyvej 57
2610 Rødovre		166 m²475 m22-09-20245.325.000 kr.32.078 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²410 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²395 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²473 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden