Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhusdalen 9

Villa · 144 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.003 kr/m².8.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhusdalen gns: 48.212 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.648.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,64 pct. siden nov. 2020
566k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.950.000 kr.I dag · vores estimat7.648.639 kr.Markedet · 1992954.720 kr.Markedet · 1993838.224 kr.Markedet · 1994938.304 kr.Markedet · 1995909.216 kr.Markedet · 19961.135.296 kr.Markedet · 19971.336.896 kr.Markedet · 19981.649.664 kr.Markedet · 19991.794.960 kr.Markedet · 20001.716.768 kr.Markedet · 20011.660.608 kr.Markedet · 20022.074.464 kr.Markedet · 20031.897.200 kr.Markedet · 20042.040.336 kr.Markedet · 20052.594.160 kr.Markedet · 20063.713.328 kr.Markedet · 20073.237.840 kr.Markedet · 20083.270.384 kr.Markedet · 20092.548.800 kr.Markedet · 20102.739.456 kr.Markedet · 20112.372.688 kr.Markedet · 20122.449.728 kr.Markedet · 20132.400.048 kr.Markedet · 20142.970.576 kr.Markedet · 20153.192.048 kr.Markedet · 20163.397.824 kr.Markedet · 20173.890.880 kr.Markedet · 20184.499.856 kr.Markedet · 20193.997.872 kr.Markedet · 20204.498.848 kr.Markedet · 20215.345.136 kr.Markedet · 20224.466.448 kr.Markedet · 20234.807.440 kr.Markedet · 20245.681.232 kr.Markedet · 20256.390.576 kr.Markedet · 20266.484.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.648.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²168 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²83 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²217 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²325 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²82 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²82 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²359 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Leopardvej 18
2610 Rødovre		144 m²551 m01-02-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²557 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²565 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden