Damhustorvet 9, 2. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 2643 m²
Bebygget areal: 1033 m²
Erhvervsareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 42.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.209 kr/m².2.606.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhustorvet gns: 38.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.391 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.367.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2003aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhustorvet 3, 2. th 2610 Rødovre	52 m²	34 m	15-05-2025	2.365.000 kr.	45.481 kr./m²
Damhustorvet 3, 2. tv 2610 Rødovre	52 m²	34 m	11-05-2025	2.305.000 kr.	44.327 kr./m²
Damhustorvet 11, 1. th 2610 Rødovre	67 m²	44 m	01-05-2026	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Damhustorvet 9, 1. tv 2610 Rødovre	68 m²	0 m	18-09-2025	3.195.000 kr.	46.985 kr./m²
Damhustorvet 9, 2. tv 2610 Rødovre	68 m²	0 m	30-03-2025	1.945.000 kr.	28.603 kr./m²
Damparken 38, st. tv 2610 Rødovre	56 m²	204 m	29-01-2025	2.425.000 kr.	43.304 kr./m²
Hvidovrevej 8, 1. tv 2610 Rødovre	57 m²	92 m	16-04-2026	2.910.000 kr.	51.053 kr./m²
Hvidovrevej 12, st. th. 2610 Rødovre	57 m²	112 m	17-09-2026	2.798.000 kr.	49.088 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. th 2610 Rødovre	57 m²	112 m	07-08-2024	2.175.000 kr.	38.158 kr./m²
Damparken 34, 2. tv 2610 Rødovre	57 m²	192 m	15-02-2025	2.400.000 kr.	42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu