Damsagervej 7

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.469 kr/m².7.872.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.367.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,82 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 2.200.355 kr.
I dag · vores estimat: 7.367.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg2.200.355 kr.
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsagervej 4 3500 Værløse	199 m²	63 m	29-10-2025	8.495.000 kr.	42.688 kr./m²
Bakkehegnet 19 3500 Værløse	148 m²	87 m	28-10-2024	6.150.000 kr.	41.554 kr./m²
Skovbovænget 105 3500 Værløse	146 m²	235 m	03-11-2025	7.050.000 kr.	48.288 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	637 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Skovbovænget 110 3500 Værløse	145 m²	273 m	13-11-2024	5.375.000 kr.	37.069 kr./m²
Elmekrogen 2, Hareskov 3500 Værløse	159 m²	453 m	11-09-2026	9.325.000 kr.	58.648 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	523 m	30-10-2025	7.150.000 kr.	45.253 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	740 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Skandrups Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	151 m²	732 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	59.934 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	891 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu