Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Damtoften 3

Villa · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.872 kr/m².4.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamtoften gns: 30.466 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.385.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+558,75 pct. siden okt. 2002
579k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002792.500 kr.21. jun. 2004817.500 kr.I dag · vores estimat5.385.271 kr.Markedet · 1992933.792 kr.Markedet · 1993804.288 kr.Markedet · 1994940.892 kr.Markedet · 19951.093.258 kr.Markedet · 19961.215.236 kr.Markedet · 19971.357.662 kr.Markedet · 19981.342.610 kr.Markedet · 19991.648.336 kr.Markedet · 20001.547.658 kr.Markedet · 20011.881.074 kr.Markedet · 2002711.562 kr.Markedet · 20031.990.698 kr.Markedet · 20042.215.768 kr.Markedet · 20052.417.692 kr.Markedet · 20063.150.980 kr.Markedet · 20073.179.948 kr.Markedet · 20083.117.326 kr.Markedet · 20092.637.508 kr.Markedet · 20102.432.460 kr.Markedet · 20112.784.762 kr.Markedet · 20122.501.614 kr.Markedet · 20132.254.534 kr.Markedet · 20142.618.338 kr.Markedet · 20152.759.202 kr.Markedet · 20163.248.250 kr.Markedet · 20172.944.512 kr.Markedet · 20183.008.128 kr.Markedet · 20193.958.534 kr.Markedet · 20204.008.092 kr.Markedet · 20214.011.074 kr.Markedet · 20224.880.682 kr.Markedet · 20234.036.208 kr.Markedet · 20244.568.140 kr.Markedet · 20254.891.616 kr.Markedet · 20265.861.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
792.500 kr.
21. jun. 2004 · Alm. Salg
817.500 kr.
I dag · vores estimat
5.385.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg817.500 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte792.500 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damtoften 15
2750 Ballerup		118 m²118 m30-06-20243.595.000 kr.30.466 kr./m²
Damtoften 14
2750 Ballerup		115 m²105 m03-03-20265.105.000 kr.44.391 kr./m²
Damtoften 22
2750 Ballerup		175 m²178 m28-09-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Kildetoften 15
2750 Ballerup		145 m²153 m09-02-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Vinterbuen 55
2750 Ballerup		143 m²333 m15-05-20254.500.000 kr.31.469 kr./m²
Bueparken 114
2750 Ballerup		145 m²258 m22-04-20255.285.000 kr.36.448 kr./m²
Roasvej 29
2750 Ballerup		142 m²435 m06-10-20255.200.000 kr.36.620 kr./m²
Bueparken 62
2750 Ballerup		138 m²227 m16-06-20265.795.000 kr.41.993 kr./m²
Ågerupvej 196
2750 Ballerup		148 m²188 m11-05-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Høstbuen 37
2750 Ballerup		143 m²494 m24-11-20244.245.000 kr.29.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden