Damvej 11

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.014 kr/m².4.321.500 kr.
2Vores vurdering5.215.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+848,34 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.215.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Bygget
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 27 4621 Gadstrup	176 m²	79 m	30-04-2024	3.530.000 kr.	20.057 kr./m²
Damvej 45 4621 Gadstrup	115 m²	136 m	21-09-2026	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Damvej 2 4621 Gadstrup	99 m²	132 m	10-06-2026	3.245.000 kr.	32.778 kr./m²
Hovedgaden 11 4621 Gadstrup	161 m²	207 m	28-01-2025	4.050.000 kr.	25.155 kr./m²
Dyssegårdsvej 35 4621 Gadstrup	159 m²	285 m	02-06-2025	3.850.000 kr.	24.214 kr./m²
Nyvej 4 4621 Gadstrup	155 m²	193 m	17-05-2026	5.270.000 kr.	34.000 kr./m²
Nyvej 4 4621 Gadstrup	155 m²	193 m	19-03-2026	5.270.000 kr.	34.000 kr./m²
Biensvej 3 4621 Gadstrup	164 m²	320 m	27-06-2025	5.200.000 kr.	31.707 kr./m²
Vangeledet 5 4621 Gadstrup	169 m²	173 m	01-09-2026	4.025.000 kr.	23.817 kr./m²
Kirkebakken 86 4621 Gadstrup	166 m²	434 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu