Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Damvej 17

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.014 kr/m².4.321.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.134.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,49 pct. siden aug. 2007
234k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20072.845.000 kr.I dag · vores estimat5.134.918 kr.Markedet · 1992891.972 kr.Markedet · 1993786.510 kr.Markedet · 1994962.442 kr.Markedet · 19951.187.622 kr.Markedet · 1996245.268 kr.Markedet · 1997782.460 kr.Markedet · 1998961.956 kr.Markedet · 19991.466.100 kr.Markedet · 20001.606.878 kr.Markedet · 20011.622.268 kr.Markedet · 20021.846.800 kr.Markedet · 20031.756.404 kr.Markedet · 20041.723.032 kr.Markedet · 20052.219.562 kr.Markedet · 20061.433.700 kr.Markedet · 20072.087.046 kr.Markedet · 20082.725.974 kr.Markedet · 20092.434.860 kr.Markedet · 20101.939.626 kr.Markedet · 20112.054.646 kr.Markedet · 20121.575.612 kr.Markedet · 20132.222.478 kr.Markedet · 20142.091.258 kr.Markedet · 20152.271.402 kr.Markedet · 20162.538.054 kr.Markedet · 20172.483.136 kr.Markedet · 20182.475.036 kr.Markedet · 20192.564.946 kr.Markedet · 20203.355.668 kr.Markedet · 20212.715.930 kr.Markedet · 20223.694.734 kr.Markedet · 20233.107.646 kr.Markedet · 20243.608.712 kr.Markedet · 20253.010.284 kr.Markedet · 20264.202.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.134.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 27
4621 Gadstrup		176 m²44 m30-04-20243.530.000 kr.20.057 kr./m²
Damvej 45
4621 Gadstrup		115 m²169 m21-09-20264.325.000 kr.37.609 kr./m²
Damvej 2
4621 Gadstrup		99 m²188 m10-06-20263.245.000 kr.32.778 kr./m²
Hovedgaden 11
4621 Gadstrup		161 m²191 m28-01-20254.050.000 kr.25.155 kr./m²
Biensvej 3
4621 Gadstrup		164 m²293 m27-06-20255.200.000 kr.31.707 kr./m²
Dyssegårdsvej 35
4621 Gadstrup		159 m²312 m02-06-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Vangeledet 5
4621 Gadstrup		169 m²241 m01-09-20264.025.000 kr.23.817 kr./m²
Nyvej 4
4621 Gadstrup		155 m²242 m17-05-20265.270.000 kr.34.000 kr./m²
Nyvej 4
4621 Gadstrup		155 m²242 m19-03-20265.270.000 kr.34.000 kr./m²
Kirkebakken 86
4621 Gadstrup		166 m²495 m01-11-20254.450.000 kr.26.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden