Damvej 19

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.405 kr/m².3.240.143 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.476.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,89 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 4.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.476.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.860.000 kr.
2015Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 27 4621 Gadstrup	176 m²	43 m	30-04-2024	3.530.000 kr.	20.057 kr./m²
Damvej 45 4621 Gadstrup	115 m²	126 m	21-09-2026	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Damvej 2 4621 Gadstrup	99 m²	168 m	10-06-2026	3.245.000 kr.	32.778 kr./m²
Dyssegårdsvej 9 4621 Gadstrup	149 m²	179 m	16-07-2025	3.520.000 kr.	23.624 kr./m²
Østervej 13 4621 Gadstrup	148 m²	127 m	23-04-2024	3.495.000 kr.	23.615 kr./m²
Gammel Skolevej 4 4621 Gadstrup	150 m²	325 m	05-06-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Dyssegårdsvej 6 4621 Gadstrup	145 m²	168 m	03-12-2024	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Hovedgaden 13 4621 Gadstrup	145 m²	208 m	17-04-2024	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Hyldevænget 17 4621 Gadstrup	150 m²	396 m	13-01-2024	3.341.435 kr.	22.276 kr./m²
Bakkevej 2 4621 Gadstrup	150 m²	461 m	06-11-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu