Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Damvej 2

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.292 kr/m².2.743.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.742.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,78 pct. siden aug. 2014
143k799k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.220.000 kr.I dag · vores estimat2.742.263 kr.Markedet · 1992545.094 kr.Markedet · 1993480.645 kr.Markedet · 1994588.159 kr.Markedet · 1995725.769 kr.Markedet · 1996149.886 kr.Markedet · 1997478.170 kr.Markedet · 1998587.862 kr.Markedet · 1999895.950 kr.Markedet · 2000981.981 kr.Markedet · 2001991.386 kr.Markedet · 20021.128.600 kr.Markedet · 20031.073.358 kr.Markedet · 20041.052.964 kr.Markedet · 20051.356.399 kr.Markedet · 2006876.150 kr.Markedet · 20071.275.417 kr.Markedet · 20081.665.873 kr.Markedet · 20091.487.970 kr.Markedet · 20101.185.327 kr.Markedet · 20111.255.617 kr.Markedet · 2012962.874 kr.Markedet · 20131.358.181 kr.Markedet · 20141.277.991 kr.Markedet · 20151.388.079 kr.Markedet · 20161.551.033 kr.Markedet · 20171.517.472 kr.Markedet · 20181.512.522 kr.Markedet · 20191.567.467 kr.Markedet · 20202.050.686 kr.Markedet · 20211.659.735 kr.Markedet · 20222.257.893 kr.Markedet · 20231.899.117 kr.Markedet · 20242.205.324 kr.Markedet · 20251.839.618 kr.Markedet · 20262.568.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.742.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 45
4621 Gadstrup		115 m²231 m21-09-20264.325.000 kr.37.609 kr./m²
Damvej 27
4621 Gadstrup		176 m²210 m30-04-20243.530.000 kr.20.057 kr./m²
Vangeledet 7
4621 Gadstrup		106 m²164 m28-01-20262.750.000 kr.25.943 kr./m²
Østervej 12
4621 Gadstrup		106 m²197 m14-10-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Brordrupvej 2
4621 Gadstrup		94 m²437 m12-11-20241.875.000 kr.19.947 kr./m²
Dyssegårdsvej 18
4621 Gadstrup		108 m²209 m02-09-20243.125.000 kr.28.935 kr./m²
Fruervej 6
4621 Gadstrup		105 m²604 m16-10-20252.406.000 kr.22.914 kr./m²
Nyvej 14
4621 Gadstrup		111 m²137 m14-05-20252.400.000 kr.21.622 kr./m²
Køgevej 179
4621 Gadstrup		100 m²1,1 km31-08-20241.750.000 kr.17.500 kr./m²
Nyvej 6
4621 Gadstrup		113 m²89 m07-08-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden