Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Damvej 3

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.334 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1334 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.014 kr/m².4.321.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.514.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,24 pct. siden jan. 2022
241k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat4.514.755 kr.Markedet · 1992919.502 kr.Markedet · 1993810.785 kr.Markedet · 1994992.147 kr.Markedet · 19951.224.277 kr.Markedet · 1996252.838 kr.Markedet · 1997806.610 kr.Markedet · 1998991.646 kr.Markedet · 19991.511.350 kr.Markedet · 20001.656.473 kr.Markedet · 20011.672.338 kr.Markedet · 20021.903.800 kr.Markedet · 20031.810.614 kr.Markedet · 20041.776.212 kr.Markedet · 20052.288.067 kr.Markedet · 20061.477.950 kr.Markedet · 20072.151.461 kr.Markedet · 20082.810.109 kr.Markedet · 20092.510.010 kr.Markedet · 20101.999.491 kr.Markedet · 20112.118.061 kr.Markedet · 20121.624.242 kr.Markedet · 20132.291.073 kr.Markedet · 20142.155.803 kr.Markedet · 20152.341.507 kr.Markedet · 20162.616.389 kr.Markedet · 20172.559.776 kr.Markedet · 20182.551.426 kr.Markedet · 20192.644.111 kr.Markedet · 20203.459.238 kr.Markedet · 20212.799.755 kr.Markedet · 20223.808.769 kr.Markedet · 20233.203.561 kr.Markedet · 20243.720.092 kr.Markedet · 20253.103.194 kr.Markedet · 20264.332.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.514.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 27
4621 Gadstrup		176 m²142 m30-04-20243.530.000 kr.20.057 kr./m²
Damvej 45
4621 Gadstrup		115 m²194 m21-09-20264.325.000 kr.37.609 kr./m²
Damvej 2
4621 Gadstrup		99 m²72 m10-06-20263.245.000 kr.32.778 kr./m²
Vangeledet 5
4621 Gadstrup		169 m²173 m01-09-20264.025.000 kr.23.817 kr./m²
Biensvej 3
4621 Gadstrup		164 m²283 m27-06-20255.200.000 kr.31.707 kr./m²
Hovedgaden 11
4621 Gadstrup		161 m²167 m28-01-20254.050.000 kr.25.155 kr./m²
Kirkebakken 86
4621 Gadstrup		166 m²446 m01-11-20254.450.000 kr.26.807 kr./m²
Nyvej 4
4621 Gadstrup		155 m²128 m17-05-20265.270.000 kr.34.000 kr./m²
Nyvej 4
4621 Gadstrup		155 m²128 m19-03-20265.270.000 kr.34.000 kr./m²
Dyssegårdsvej 35
4621 Gadstrup		159 m²339 m02-06-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden