Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Damvej 4B

Villa · 151 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.061 kr/m².3.844.143 kr.
  2. 2Vores vurdering4.730.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,95 pct. siden sep. 2017
218k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20172.510.000 kr.31. jan. 20181.255.000 kr.I dag · vores estimat4.730.748 kr.Markedet · 1992831.406 kr.Markedet · 1993733.105 kr.Markedet · 1994897.091 kr.Markedet · 19951.106.981 kr.Markedet · 1996228.614 kr.Markedet · 1997729.330 kr.Markedet · 1998896.638 kr.Markedet · 19991.366.550 kr.Markedet · 20001.497.769 kr.Markedet · 20011.512.114 kr.Markedet · 20021.721.400 kr.Markedet · 20031.637.142 kr.Markedet · 20041.606.036 kr.Markedet · 20052.068.851 kr.Markedet · 20061.336.350 kr.Markedet · 20071.945.333 kr.Markedet · 20082.540.877 kr.Markedet · 20092.269.530 kr.Markedet · 20101.807.923 kr.Markedet · 20111.915.133 kr.Markedet · 20121.468.626 kr.Markedet · 20132.071.569 kr.Markedet · 20141.949.259 kr.Markedet · 20152.117.171 kr.Markedet · 20162.365.717 kr.Markedet · 20172.314.528 kr.Markedet · 20182.306.978 kr.Markedet · 20192.390.783 kr.Markedet · 20203.127.814 kr.Markedet · 20212.531.515 kr.Markedet · 20223.443.857 kr.Markedet · 20232.896.633 kr.Markedet · 20243.363.676 kr.Markedet · 20252.805.882 kr.Markedet · 20263.917.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2017 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
4.730.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt på tvangsauktion1.255.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.510.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 27
4621 Gadstrup		176 m²163 m30-04-20243.530.000 kr.20.057 kr./m²
Damvej 45
4621 Gadstrup		115 m²180 m21-09-20264.325.000 kr.37.609 kr./m²
Damvej 2
4621 Gadstrup		99 m²53 m10-06-20263.245.000 kr.32.778 kr./m²
Gammel Skolevej 4
4621 Gadstrup		150 m²214 m05-06-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Nyvej 4
4621 Gadstrup		155 m²116 m17-05-20265.270.000 kr.34.000 kr./m²
Nyvej 4
4621 Gadstrup		155 m²116 m19-03-20265.270.000 kr.34.000 kr./m²
Dyssegårdsvej 9
4621 Gadstrup		149 m²223 m16-07-20253.520.000 kr.23.624 kr./m²
Østervej 13
4621 Gadstrup		148 m²186 m23-04-20243.495.000 kr.23.615 kr./m²
Hyldevænget 17
4621 Gadstrup		150 m²323 m13-01-20243.341.435 kr.22.276 kr./m²
Søvænget 8
4621 Gadstrup		152 m²323 m27-05-20243.595.000 kr.23.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden