Danmarksgade 47

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.330 kr/m².1.587.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.672.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,18 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 31 7430 Ikast	120 m²	98 m	05-11-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Møllegade 55 7430 Ikast	145 m²	42 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Samsøgade 8 7430 Ikast	145 m²	166 m	12-12-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	102 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41 7430 Ikast	147 m²	172 m	01-01-2025	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Karl Smeds Vej 11 7430 Ikast	144 m²	263 m	10-03-2025	2.430.000 kr.	16.875 kr./m²
Læsøgade 29 7430 Ikast	137 m²	140 m	28-07-2026	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Møllegade 82 7430 Ikast	139 m²	280 m	10-06-2026	2.420.000 kr.	17.410 kr./m²
J P Jakobsens Vej 15 7430 Ikast	138 m²	237 m	30-06-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
J P Jakobsens Vej 15 7430 Ikast	138 m²	237 m	23-03-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu