Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Danmarksvej 22B

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.528 kr/m².7.528.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering7.424.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,68 pct. siden aug. 2017
761k2,9M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20174.250.000 kr.I dag · vores estimat7.424.095 kr.Markedet · 1992861.471 kr.Markedet · 1993876.213 kr.Markedet · 1994910.260 kr.Markedet · 19951.033.110 kr.Markedet · 19961.132.911 kr.Markedet · 19971.298.466 kr.Markedet · 19981.506.726 kr.Markedet · 19991.601.496 kr.Markedet · 20002.153.268 kr.Markedet · 20011.950.039 kr.Markedet · 20021.880.658 kr.Markedet · 20031.766.466 kr.Markedet · 20041.987.947 kr.Markedet · 20052.488.707 kr.Markedet · 20063.192.228 kr.Markedet · 20073.254.706 kr.Markedet · 20083.844.269 kr.Markedet · 20092.868.606 kr.Markedet · 20102.711.007 kr.Markedet · 20113.136.887 kr.Markedet · 20123.052.179 kr.Markedet · 20132.924.532 kr.Markedet · 20143.030.534 kr.Markedet · 20153.385.629 kr.Markedet · 20164.083.885 kr.Markedet · 20173.816.540 kr.Markedet · 20184.184.973 kr.Markedet · 20194.225.338 kr.Markedet · 20205.251.428 kr.Markedet · 20214.748.796 kr.Markedet · 20225.704.920 kr.Markedet · 20235.243.355 kr.Markedet · 20245.709.015 kr.Markedet · 20256.305.832 kr.Markedet · 20267.322.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.424.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²118 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²92 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²41 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²108 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²325 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²348 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²193 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²758 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²812 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Bjælkevangen 19
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,0 km12-06-20246.960.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden