Danmarksvej 29B

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 876 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.204 kr/m².7.805.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.698.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 9.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.698.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte9.075.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 20A 2800 Kongens Lyngby	142 m²	104 m	21-05-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Danmarksvej 46A 2800 Kongens Lyngby	159 m²	281 m	02-05-2024	7.100.000 kr.	44.654 kr./m²
Danmarksvej 14B 2800 Kongens Lyngby	138 m²	167 m	12-01-2025	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	151 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Danmarksvej 48A 2800 Kongens Lyngby	192 m²	301 m	05-12-2024	8.350.000 kr.	43.490 kr./m²
Kulsviervænget 26 2800 Kongens Lyngby	150 m²	223 m	22-05-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Finlandsvej 14B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	130 m	28-01-2025	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Sverigesvej 7B 2800 Kongens Lyngby	158 m²	105 m	19-08-2024	7.550.000 kr.	47.785 kr./m²
Sverigesvej 24 2800 Kongens Lyngby	146 m²	323 m	17-09-2024	6.050.000 kr.	41.438 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	227 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	65.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu