Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Danmarksvej 33C

Villa · 185 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.311 kr/m².8.291.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.217.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+762,89 pct. siden okt. 2021
1,2M4,6M8,0M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.950.000 kr.31. dec. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat11.217.566 kr.Markedet · 19921.362.155 kr.Markedet · 19931.385.465 kr.Markedet · 19941.439.300 kr.Markedet · 19951.633.550 kr.Markedet · 19961.791.355 kr.Markedet · 19972.053.130 kr.Markedet · 19982.382.430 kr.Markedet · 19992.532.280 kr.Markedet · 20003.404.740 kr.Markedet · 20013.083.395 kr.Markedet · 20022.973.690 kr.Markedet · 20032.793.130 kr.Markedet · 20043.143.335 kr.Markedet · 20053.935.135 kr.Markedet · 20065.047.540 kr.Markedet · 20075.146.330 kr.Markedet · 20086.078.545 kr.Markedet · 20094.535.830 kr.Markedet · 20104.286.635 kr.Markedet · 20114.960.035 kr.Markedet · 20124.826.095 kr.Markedet · 20134.624.260 kr.Markedet · 20144.791.870 kr.Markedet · 20155.353.345 kr.Markedet · 20166.457.425 kr.Markedet · 20176.034.700 kr.Markedet · 20186.617.265 kr.Markedet · 20196.681.090 kr.Markedet · 20208.303.540 kr.Markedet · 20217.508.780 kr.Markedet · 20229.020.600 kr.Markedet · 20238.290.775 kr.Markedet · 20249.027.075 kr.Markedet · 20259.970.760 kr.Markedet · 202611.577.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.217.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.300.000 kr.
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20246.950.000 kr.
  • 1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²236 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²217 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²70 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²168 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²233 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²221 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²171 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²416 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²470 m10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²231 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden