Danmarksvej 48A

Villa · 192 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.539 kr/m².8.161.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.250.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.250.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 46A 2800 Kongens Lyngby	159 m²	24 m	02-05-2024	7.100.000 kr.	44.654 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	301 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
Danmarksvej 20A 2800 Kongens Lyngby	142 m²	375 m	21-05-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Danmarksvej 14B 2800 Kongens Lyngby	138 m²	439 m	12-01-2025	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	445 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Sverigesvej 20A 2800 Kongens Lyngby	197 m²	265 m	04-12-2024	8.995.000 kr.	45.660 kr./m²
Finlandsvej 4 2800 Kongens Lyngby	201 m²	328 m	20-03-2025	8.100.000 kr.	40.299 kr./m²
Lundtoftevej 155A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	302 m	28-04-2026	9.700.000 kr.	54.802 kr./m²
Grønlandsvej 8 2800 Kongens Lyngby	205 m²	389 m	09-07-2024	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²
Kulsviervænget 1 2800 Kongens Lyngby	200 m²	671 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	44.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu