Danmarksvej 52A

Villa · 134 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.946 kr/m².7.512.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.052.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,33 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.052.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1951Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 14B 2800 Kongens Lyngby	138 m²	490 m	12-01-2025	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	500 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Danmarksvej 20A 2800 Kongens Lyngby	142 m²	428 m	21-05-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	362 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
Danmarksvej 46A 2800 Kongens Lyngby	159 m²	82 m	02-05-2024	7.100.000 kr.	44.654 kr./m²
Danmarksvej 48A 2800 Kongens Lyngby	192 m²	68 m	05-12-2024	8.350.000 kr.	43.490 kr./m²
Finlandsvej 18A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	384 m	08-12-2025	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Kulsviervej 93B 2800 Kongens Lyngby	139 m²	386 m	29-01-2024	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Egegårdsvej 8 2800 Kongens Lyngby	138 m²	463 m	05-02-2025	5.700.000 kr.	41.304 kr./m²
Kulsviervej 64 2800 Kongens Lyngby	136 m²	600 m	03-06-2025	7.395.000 kr.	54.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu