Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Danmarksvej 5B

Villa · 120 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.055 kr/m².7.682.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.832.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,56 pct. siden sep. 2010
781k3,0M5,2M7,4M9,6M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20103.600.000 kr.I dag · vores estimat7.832.222 kr.Markedet · 1992883.560 kr.Markedet · 1993898.680 kr.Markedet · 1994933.600 kr.Markedet · 19951.059.600 kr.Markedet · 19961.161.960 kr.Markedet · 19971.331.760 kr.Markedet · 19981.545.360 kr.Markedet · 19991.642.560 kr.Markedet · 20002.208.480 kr.Markedet · 20012.000.040 kr.Markedet · 20021.928.880 kr.Markedet · 20031.811.760 kr.Markedet · 20042.038.920 kr.Markedet · 20052.552.520 kr.Markedet · 20063.274.080 kr.Markedet · 20073.338.160 kr.Markedet · 20083.942.840 kr.Markedet · 20092.942.160 kr.Markedet · 20102.780.520 kr.Markedet · 20113.217.320 kr.Markedet · 20123.130.440 kr.Markedet · 20132.999.520 kr.Markedet · 20143.108.240 kr.Markedet · 20153.472.440 kr.Markedet · 20164.188.600 kr.Markedet · 20173.914.400 kr.Markedet · 20184.292.280 kr.Markedet · 20194.333.680 kr.Markedet · 20205.386.080 kr.Markedet · 20214.870.560 kr.Markedet · 20225.851.200 kr.Markedet · 20235.377.800 kr.Markedet · 20245.855.400 kr.Markedet · 20256.467.520 kr.Markedet · 20267.509.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2010 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.832.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²135 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²136 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²198 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²286 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²550 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²573 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²352 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²1,0 km11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²529 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Ingridsvej 10
2800 Kongens Lyngby		118 m²1,2 km12-05-20258.795.000 kr.74.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden