Daugstrupvej 26, Daugstrup

Villa · 185 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 19.892 m², 8 værelser, opført i 1825, renoveret i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 19892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.916 kr/m².2.064.500 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.164.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,27 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1992Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupskovgårdsvej 33, Østrup 5450 Otterup	222 m²	599 m	25-06-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	2,2 km	23-08-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31 5450 Otterup	178 m²	2,2 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	2,2 km	02-05-2024	1.220.000 kr.	6.854 kr./m²
Skolegade 19, Otterup 5450 Otterup	190 m²	2,3 km	25-05-2025	1.230.000 kr.	6.474 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup 5450 Otterup	195 m²	2,2 km	27-08-2026	1.340.000 kr.	6.872 kr./m²
Skovgyden 15, Ørritslev Skov 5450 Otterup	197 m²	2,1 km	27-03-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup 5450 Otterup	183 m²	3,0 km	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	2,1 km	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	2,7 km	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu