De Lichtenbergs Vej 14, Nørup

Villa · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 938 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.850 kr/m².1.251.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.334.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
De Lichtenbergs Vej 22, Nørup 7182 Bredsten	135 m²	90 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Dyrehavevej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	97 m²	1,3 km	02-04-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Dyrehavevej 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	99 m²	1,4 km	19-09-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Sødovervej 25 7182 Bredsten	96 m²	1,8 km	21-01-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Tørskindvej 8, Ny Nørup 7182 Bredsten	108 m²	1,6 km	12-01-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Skovtoften 5, Ny Nørup 7182 Bredsten	123 m²	1,3 km	12-10-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Billundvej 34, Ny Nørup 7182 Bredsten	61 m²	1,4 km	13-05-2024	340.000 kr.	5.574 kr./m²
Vesterløkke 50, Ny Nørup 7182 Bredsten	125 m²	1,6 km	02-07-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	673 m	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Vesterløkke 19, Ny Nørup 7182 Bredsten	131 m²	1,6 km	15-06-2026	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu