Degnestien 2, Ø Vedsted

Villa · 201 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.345 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 201 m².2.441.145 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.229.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,15 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.795.000 kr.
2017sep.Ejerskifte875.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnestien 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	135 m²	51 m	02-07-2026	1.198.000 kr.	8.874 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	334 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	328 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	913 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	378 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	202 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	137 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	592 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Granly 32, Ø Vedsted 6760 Ribe	219 m²	935 m	03-08-2026	2.700.000 kr.	12.329 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	820 m	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu