Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Dejehøjvej 18, Enslev

Villa · 186 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 5.463 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
5463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.492 kr/m².2.258.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.914.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden maj 2007
231k860k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. maj 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat1.914.516 kr.Markedet · 1992627.936 kr.Markedet · 1993723.354 kr.Markedet · 1994606.732 kr.Markedet · 1995734.328 kr.Markedet · 1996696.012 kr.Markedet · 1997873.084 kr.Markedet · 1998914.004 kr.Markedet · 1999559.674 kr.Markedet · 2000977.430 kr.Markedet · 2001743.814 kr.Markedet · 2002813.378 kr.Markedet · 20031.018.722 kr.Markedet · 2004892.800 kr.Markedet · 20051.542.684 kr.Markedet · 20061.119.162 kr.Markedet · 20071.462.890 kr.Markedet · 20082.272.176 kr.Markedet · 20091.793.598 kr.Markedet · 20101.698.924 kr.Markedet · 20112.745.360 kr.Markedet · 20121.403.370 kr.Markedet · 20132.026.656 kr.Markedet · 20141.795.272 kr.Markedet · 2015491.784 kr.Markedet · 20161.690.926 kr.Markedet · 20172.448.876 kr.Markedet · 20181.638.102 kr.Markedet · 20191.791.738 kr.Markedet · 20202.204.658 kr.Markedet · 20211.937.562 kr.Markedet · 20222.516.952 kr.Markedet · 20232.076.504 kr.Markedet · 20242.447.760 kr.Markedet · 20252.222.328 kr.Markedet · 20262.221.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pittevej 12, Aidt
8881 Thorsø		153 m²2,3 km28-09-20263.900.000 kr.25.490 kr./m²
Hovbro 5, Aidt
8881 Thorsø		183 m²3,6 km20-03-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt
8881 Thorsø		178 m²3,4 km25-11-20241.855.000 kr.10.421 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²4,7 km23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Byvænget 5, Aidt
8881 Thorsø		155 m²3,5 km13-11-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²4,7 km07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²4,7 km06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²4,6 km17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²4,4 km14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²4,6 km07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden