Delfinvej 5, Rude Strand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 79 m².2.850.952 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.541.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,54 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	30 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	324 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	339 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	339 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	506 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	415 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	382 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	206 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	361 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	555 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu