Delfinvej 6, Rude Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 60 m².2.165.280 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.191.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,93 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, andet1.260.000 kr.
1999Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	36 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand 8300 Odder	61 m²	443 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	52.377 kr./m²
Rudehusvej 6, Rude Strand 8300 Odder	60 m²	699 m	01-07-2026	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	588 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	337 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	451 m	17-06-2026	2.440.000 kr.	43.571 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	377 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Østpassagen 3, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	542 m	29-05-2024	6.900.000 kr.	123.214 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	544 m	12-01-2025	1.755.000 kr.	31.339 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	413 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu