Deltavej 22, 9000 Aalborg — Villa · 139 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.619 kr/m².3.493.500 kr.
2Vores vurdering3.936.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Deltavej 16 9000 Aalborg	152 m²	70 m	08-09-2025	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²
Deltavej 26 9000 Aalborg	117 m²	39 m	03-06-2026	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Nordens Huse 18 9000 Aalborg	133 m²	146 m	09-01-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Vester Fælledvej 46 9000 Aalborg	137 m²	381 m	14-01-2024	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Johannesmindevej 30 9000 Aalborg	140 m²	551 m	23-06-2025	4.295.000 kr.	30.679 kr./m²
Floravej 4 9000 Aalborg	145 m²	388 m	22-10-2024	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Sportsvej 7 9000 Aalborg	131 m²	281 m	03-05-2024	3.695.000 kr.	28.206 kr./m²
Guldborgvej 16 9000 Aalborg	140 m²	705 m	19-11-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Vester Fælledvej 28 9000 Aalborg	130 m²	264 m	26-12-2023	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Mølle Alle 7 9000 Aalborg	145 m²	446 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu