Diagonalvejen 119, Grønbjerg

Villa · 317 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 4.845 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 4845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.080 kr/m².3.308.000 kr.
2Boligareal større end typisk317 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.859.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31536,69 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2004 · Alm. Salg: 12.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.859.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200512.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diagonalvejen 48 7323 Give	408 m²	7,6 km	07-10-2024	10.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	7,6 km	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Åvænget 10, Langelund 7323 Give	277 m²	2,2 km	29-06-2026	3.155.000 kr.	11.390 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	167 m	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	1,5 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	1,9 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	1,9 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Vorslundevej 54, Vorslunde 7323 Give	400 m²	4,3 km	07-07-2025	2.795.000 kr.	6.988 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	4,1 km	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	3,1 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu