Digebakken 11A, Ordrup Næs

Fritidshus · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 4.253 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 4253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.421 kr/m².5.805.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering13.673.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,21 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.673.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2008Bygget
1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvej 2, Ordrup Næs 4540 Fårevejle	125 m²	452 m	30-09-2026	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	105 m²	181 m	14-08-2025	5.050.000 kr.	48.095 kr./m²
Næsvej 56, Ordrup 4540 Fårevejle	156 m²	993 m	24-11-2025	12.750.000 kr.	81.731 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	2,2 km	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov 4540 Fårevejle	127 m²	2,1 km	29-04-2025	6.355.000 kr.	50.039 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup 4540 Fårevejle	140 m²	2,6 km	13-05-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	1,7 km	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	2,8 km	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk 4540 Fårevejle	127 m²	2,5 km	25-11-2023	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	905 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu