Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Digehøfdet 20, Smidstrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 88 m².2.899.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.864.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,55 pct. siden dec. 2025
215k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat2.864.475 kr.Markedet · 1992454.168 kr.Markedet · 1993387.816 kr.Markedet · 1994552.376 kr.Markedet · 1995257.664 kr.Markedet · 1996383.504 kr.Markedet · 1997500.544 kr.Markedet · 1998531.872 kr.Markedet · 1999524.040 kr.Markedet · 2000494.912 kr.Markedet · 2001795.432 kr.Markedet · 2002915.288 kr.Markedet · 20031.145.848 kr.Markedet · 2004896.896 kr.Markedet · 20051.684.408 kr.Markedet · 20061.666.896 kr.Markedet · 20071.127.192 kr.Markedet · 20081.628.616 kr.Markedet · 20091.344.024 kr.Markedet · 20101.306.624 kr.Markedet · 20111.391.896 kr.Markedet · 20121.356.168 kr.Markedet · 2013909.656 kr.Markedet · 20141.004.872 kr.Markedet · 20151.443.552 kr.Markedet · 20161.376.320 kr.Markedet · 20171.401.664 kr.Markedet · 20181.364.352 kr.Markedet · 20191.445.752 kr.Markedet · 20201.976.832 kr.Markedet · 20212.368.784 kr.Markedet · 20222.881.208 kr.Markedet · 20232.629.264 kr.Markedet · 20242.510.112 kr.Markedet · 20252.876.896 kr.Markedet · 20263.168.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup
3250 Gilleleje		49 m²128 m12-10-20241.185.000 kr.24.184 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²239 m31-10-20251.905.000 kr.38.100 kr./m²
Breine-Åsen 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		87 m²77 m06-12-20232.050.000 kr.23.563 kr./m²
Mosevangen 19, Tinkerup
3250 Gilleleje		89 m²388 m14-10-20252.400.000 kr.26.966 kr./m²
Ranunkelvej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²275 m27-09-20264.100.000 kr.48.235 kr./m²
Flad-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		87 m²462 m20-06-20263.055.000 kr.35.115 kr./m²
Revlingestien 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		93 m²168 m17-06-20262.550.000 kr.27.419 kr./m²
Åskellet 6, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		92 m²335 m08-02-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Rosmosevej 28, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		90 m²544 m16-03-20253.695.000 kr.41.056 kr./m²
Granholmen 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		86 m²657 m09-01-20252.850.000 kr.33.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden