Digehøfdet 7, Smidstrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 50 m².1.647.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,42 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2015 · Alm. Salg: 361.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel361.250 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	28 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	151 m	12-10-2024	1.185.000 kr.	24.184 kr./m²
Digehøfdet 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	88 m²	268 m	29-12-2025	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	193 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	210 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	536 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	591 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Rønnebjergvej 4 3250 Gilleleje	50 m²	625 m	26-05-2026	1.557.000 kr.	31.140 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	187 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	863 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu