Digeshøj 28, Smidstrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 33.108 kr/m² × 59 m².1.953.372 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.917.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1983majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	235 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Digeshøj 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	82 m²	145 m	26-03-2024	2.090.000 kr.	25.488 kr./m²
Digeshøj 31, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	181 m	16-01-2024	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Digeshøj 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	127 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	82 m	16-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	256 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	676 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	420 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	625 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	513 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu